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本文導航
- 2014年三季度房地產市場總結
- 經濟："微刺激"效用遞減，經濟下行壓力大，寬松貨幣政策惠及房地產業
- 政策：中央重拳出手放松限貸，地方政府紛紛出臺二次救市政策
- 行業：持續調整，全年投資、新開工將維持低位
- 土地：成交同比量價齊跌，底價成交成常態，整體出現企穩態勢
- 城市：成交仍低位徘徊，但典型城市企穩跡象明顯
- 項目：存量高企城市降價力度不減，項目營銷創新不斷
- 企業：全年目標完成壓力大，企業多元化謀求變革
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-10-01/00012931483.shtml
今年的三季度，必定將會是中國房地產調控史上一個裡程碑式的時期。在這個季度，"微刺激"效用遞減而經濟下行壓力加大，房地產開發投資增速持續下滑，商品房銷售面積與銷售額降幅持續擴大，土地成交量價齊跌，底價成交、流拍成為城市地市"新常態"，地方政府財政壓力驟然上升，各地紛紛出臺救市舉措，實施瞭3年多的限購政策以迅雷不及掩耳之勢土崩瓦解。在9月的最後一天，央行和銀監會突擊聯合發文重申首套房貸優惠以及松綁調整"限貸"政策。
在地方政府主導的以取消限購、調整信貸為主力的"救市"政策提振下，開發企業也以此為契機，抓緊推盤並貫徹"以價換量"策略，項目讓利幅度進一步擴大，房地產市場開始出現瞭積極變化，各城市成交量已出現見底企穩跡象，庫存上升趨緩，消化周期趨於穩定二胎利率最低利率多少免費諮詢試算。開發商拿地熱情逐漸恢復，土地市場成交呈現量價微升之勢。企業紛紛積極主動地轉向營銷創新，以快速去庫存，房地產市場精彩紛呈。
內容來自sina新聞
雲林口湖土地貸款2014年三季度房地產市場總結與展望
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