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  13日，招行有關房貸新政的細則新鮮出爐，表示對首套認定含已結清的，執行首付三成，利率最低9.5折；二套首付最低七成，利率上浮10%，具體根據客戶信用 情況、償債能力等確定。記者咨詢網點客戶經理表示，具體能否拿到9.5折要看具體情況，一般信用好、存款較多、還款能力強的都能申請得到。不過，此前也有 銀行一直有9折左右的優惠，但實際申請中若要拿到折扣需達到很多標準，如在銀行的存款達一定量等苛刻條件。

民間二胎房貸風險

  南方日報訊(記者/黃倩蔚)上周，四大行紛紛正式表態執行央行和銀監會發佈的房貸新政，在首付上執行貸款還清再貸算首套、首付隻需三成的"貸清不認房"政策，並下發執行方案到各個地區的分行。在利率方面，昨日招商銀行正式宣佈，首套利率最低9.房貸2胎 房貸2胎條件5折。

  此前，在廣東市場內能做到基準下浮的房貸利率的隻有匯豐、恒生在內的幾傢外資銀行。中資國有大行普遍實行基準利率上浮5%的政策，不少股份制銀行甚至已經暫停房貸發放，或者有的將利率定得奇高，如首套房貸利率要基準上浮20%。

  融360信貸專傢徐瑾認為，鑒於商業銀行存貸比考核尚未放松、資金成本仍處於高位，再加上房地產行業風險加劇，所以央行新政中所提到的7折利率優惠更偏向於政策指導，銀行落實起來十分困難，年底出現這種優惠幾無可能。

內容來自sina新聞

招行首套房貸利率最低打9.5折

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-14/08294517328.shtml

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